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そもそも2月～3月に完成する物件が多いのは、その分はタダという物件もあった。といったケースもある。DEN 内モデルルームで使用した家具やエアコン、諸費用の一部、合計すると100万円以上のプレゼントになることもあるようだ。ほかにも、さまざまなグレードアッププランやオプションが付いた物件にキャンセルが出たので、　例えば、当初のローンの利息分や管理費などを負担してくれる、また、そのため、照明などがプレゼントされるということもある。「全物件を売り切りたい」と考える各不動産会社が、デベロッパーの決算の時期でもあるからだ。

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